Descrizione
In Via San Pasquale, nel cuore del caratteristico rione San Luigi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 105 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio che gode di accesso da proprietà privata. Il contesto, riservato e silenzioso, lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza di un ambiente protetto.
Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un’ampia zona giorno open space, progettata per valorizzare al massimo luce e convivialità. L’area living, elegante e ben organizzata, si fonde con una cucina moderna e funzionale, creando un unico ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ospitare amici e familiari. La presenza di due balconi – uno aperto e uno interamente verandato e riscaldato – aggiunge ulteriore praticità: il balcone chiuso può infatti essere sfruttato come ripostiglio aggiuntivo, lavanderia o spazio multiuso.
La zona notte è composta da due camere versatili, adattabili a diverse esigenze: camera matrimoniale, cameretta, studio professionale o area hobby. Lungo il corridoio trova posto un primo bagno finestrato con areazione, mentre il bagno padronale, più ampio e comodo, dispone di accesso diretto al balcone, garantendo comfort e funzionalità.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale recente e si presenta in condizioni impeccabili. Impianti nuovi e certificati, climatizzazione canalizzata di ultima generazione, infissi in metallo con doppio vetro, zanzariere e tapparelle in tutti gli ambienti contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo, riducendo al minimo le necessità di interventi futuri.
Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto libero non assegnato all’interno dell’area privata, un valore aggiunto di grande utilità in una zona dove i parcheggi sono molto richiesti.
Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi cerca qualità, serenità e una casa moderna senza alcun lavoro da affrontare.